Investimento vs Consórcio
A parcela do consórcio é menor que a do financiamento. E se você investisse essa diferença todo mês? Fiz as contas.
R$ 500.000,00
200002000000
15 anos
12240
18%
8%30%
10.5% a.a.
5% a.a.40% a.a.
14.15% a.a.
2% a.a.20% a.a.
A estratégia: consórcio + investimento
Se a parcela do consórcio é menor que a do financiamento, você pode investir a diferença todo mês.
Parcela consórcio
R$ 3.402,78
Parcela financiamento (Price)
R$ 4.304,83
Com 20% de entrada
Investindo a diferença de R$ 902,05/mês por 15 anos:
Total investido
R$ 162.369,56
Rendimento
R$ 354.133,11
Montante final
R$ 516.502,67
Comparativo total
Consórcio (custo líquido)R$ 95.997,33
Financiamento (total pago)R$ 874.869,56
* Simulação simplificada. O rendimento real do investimento varia conforme o indexador, não considera IR sobre investimentos, nem reajustes do consórcio.